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昆山房屋公积金贷款,以信待人,利益双赢

价格:面议 2025-10-02 22:01:01 10次浏览
机构需确认申请人有稳定还款能力,以下情况会被判定为能力不足: 收入不稳定或不达标:收入来源零散(如日结工资、多平台转账无固定收入方)、无法提供有效证明(如自由职业者未准备半年以上流水),或月收入低于机构要求(部分产品要求月收入不低于 3000 元),会被拒贷;收入申报与实际流水不符,如流水月均 9000 元却申报月收入 1 万元,会被判定为虚假信息,直接拒贷。 负债比例超标:现有负债(信用卡欠款、网贷、房贷等)占月收入比例过高,如信用卡使用额度超过总额度的 30%、网贷月供超过月收入的 20%,或总负债超过年收入的 50%,机构会认为还款压力过大,拒绝新增贷款。
贷款用途不合规:贷款用途需符合要求,若申请时填写用于炒股、赌博、房地产投资等禁止领域,或无法提供合规用途证明(如消费贷款未提供购物合同),会被拒贷。 身份或资质异常:申请人未完成实名认证,或手机号非本人实名、使用年限不足 6 个月,会影响身份核实;存在频繁更换工作、住址的情况,机构可能因稳定性不足拒绝审批。
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车辆要求 所有权清晰:车辆登记证需在借款人本人名下,若为挂靠公司的货车,需额外提供运营协议。 合规性与状态:需持有《道路运输证》等合法运营手续,无违法记录、未处于抵押状态;无重大事故记录或重大维修史,且年检合格、商业险在有效期内。 估值与年限:车辆估值通常需≥5 万元(新能源货车需单独评估);车龄一般不超过 5-8 年,部分机构对总重低于 4.5 吨的小货卡可能拒贷。 改装报备:若货箱加装制冷设备、货架等,需提前向贷款机构报备,非法改装车辆可能被取消申请资格。
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