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昆山房屋房产抵押贷款,流程简便,节约时间

价格:面议 2025-10-02 19:57:01 9次浏览
材料是审核的重要依据,细节失误可能导致直接拒贷: 材料不全或有误:未提供核心材料(如身份证、收入证明、居住证明),或材料信息错误(如身份证号、手机号写错)、与过往申请信息不一致,会增加审核难度,甚至被判定为信息不实;材料格式不符合要求,如身份证照片拍反、未露出四角,银行卡非一类卡(二类卡限额会被拒),也会导致审核失败。 材料造假:通过 P 图修改账单日期、提交未盖章的工作证明或伪造劳动合同,一旦被大数据比对发现或人工核查识破,会被列入机构黑名单,短期内无法再次申请。
贷款用途不合规:贷款用途需符合要求,若申请时填写用于炒股、赌博、房地产投资等禁止领域,或无法提供合规用途证明(如消费贷款未提供购物合同),会被拒贷。 身份或资质异常:申请人未完成实名认证,或手机号非本人实名、使用年限不足 6 个月,会影响身份核实;存在频繁更换工作、住址的情况,机构可能因稳定性不足拒绝审批。
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借款人要求 身份资质:年满 18 周岁且具有完全民事行为能力,部分银行要求年龄不超过 65 周岁;若为境外自然人,需提供合法居留证明。 信用状况:征信良好,无 “连三累六”(连续三个月或累计六次逾期)等严重不良记录,部分银行可接受轻微非恶意逾期(需提供合理解释)。 还款能力:有稳定合法的收入来源,需提供近 6-12 个月工资流水、纳税证明、经营营收流水等材料;负债率通常要求不超过 50%-70%。 其他要求:贷款用途需合法合规(如装修、经营、购车等),不得用于炒股、购房、非法集资等禁止领域。
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